Guida mutui: i contratti di mutuo

è importante conoscere bene i vari contratti di mutuo per riuscire a scegliere al meglio tra le molteplici tipologie di mutuo che oggi le banche propongono in base alle proprie esigenze e preferenze

I contratti di mutuo:

Ogni banca può offrire dei prodotti in grado di soddisfare le richieste del mercato nonché le necessità della propria clientela. Le tipologie contrattuali più comuni sono:

contratto a tasso fisso: la rata del mutuo non varia nel corso del periodo.
contratto a tasso variabile: la rata del mutuo varia in dipendenza di determinati parametri che possono essere i tassi del mercato monetario/ finanziario. Sui parametri di base può essere applicato uno spread (maggiorazione) per aumentare il rendimento.
contratto misto: quando è prevista l’applicazione, in tempi determinati e successivi, sia del contratto misto sia di quello variabile.
contratto con tasso d’ingresso: quando per i primi mesi, o comunque per un brevissimo periodo iniziale, viene applicato un tasso agevolato e poi, alla scadenza di tale periodo, si passa all’usuale tasso fisso/variabile corrente.